В середине 2023 года рынок недвижимости в Болгарии был стабилен. Не наблюдалось ни роста, ни серьезных падений.
Покупатели стали действовать осторожнее, и не торопятся закрывать сделки. Таким образом им часто удается заплатить меньше, чем продавец просил изначально. Большинство сделок заключается только лишь после того, как продавец пойдет на уступку.
При этом эксперты не видят причин, чтобы ситуация кардинально изменилась в какую-либо сторону. По их мнению, сделок будет заключаться меньше, а это сократит рост цен на недвижимость.
Отмечается, что наибольшее количество покупок жилья приходится на юг и центр Софии. Главным образом покупатель оценивает близость общественного транспорта, наличие парковки, а также развитость инфраструктуры (близость магазинов, школ, больниц и т.д.).
В болгарской столице в зависимости от района стоимость квадратного метра в двух-трехкомнатных квартирах колеблется в пределах 1500-1800 евро.