Национальный статистический институт Болгарии сообщил, как менялись цены на недвижимость в стране в период с 2015 года. Из этих данных видно, что жилье на вторичном рынке растут быстрее, чем на первичном. Рост цен в старых домах был более чем двукратным, в то время, как в новостройках он составил чуть менее 80%.
Больше всего в период с 2015 по конец 2023 года стоимость жилья выросла в столице – на 116%. Вдвое увеличились цены в Русе, который идет на втором месте. Тройку лидеров роста замыкает Пловдив с показателем роста 95%. Более чем на 90% подорожала недвижимость в Варне. Далее идет Стара Загора и Бургас, рост стоимости квадратных метров в которых составил 88,1% и 84% соответственно.
Стоит отметить, что в Софии больше всего подорожали квартиры в старом жилом фонде – на 125%, а вот в новостройках они увеличились вдвое.
Варна примечательна тем, что там был самый неоднородный рост цен. Если новые квартиры подорожали на 73%, то в старых домах цены выросли более чем в два раза.
Противоположная ситуация в Стара Загора, где больший рост продемонстрировало жилье в новостройках – 95%. В то же время на вторичке цены возросли на 86%.
Несмотря на такой стремительный рост, эксперты считают, что в Болгарии жилье остается доступным. В центре столицы, где недвижимость самая дорогая, средняя стоимость квадратного метра составляет 2,5 тыс. евро. На морских курортах цены в 2,5 раза меньше.